• Avukatım olduğunuz için minnettarım, çünkü hukuki yönlerin yanı sıra duyarlılığınız, sıcaklığınız, empatiniz ve sabrınızla beni cesaretlendirdiniz. Ve çünkü sen her zaman altın bir orta yol için çabaladın. Bu benim için değerli bir deneyim olarak kalacak! Teşekkür ederim.
    Silvia S.
  • Bay Kranich, inşaat firmamıza karşı açılan ve sonunda lehimize karar verilen davada dört yıl boyunca bizi temsil etti. Biz zaten vazgeçmiştik ama o asla vazgeçmedi! Kendisine ilgisi, sabrı ve her zaman güleryüzlü ve yetkin tavrı için teşekkür ederiz. Sayın Kranich’i herkese tereddütsüz tavsiye ediyoruz. Bizden büyük bir iltifat!
    T.S., Testimonial on anwalt.de
  • Bay Kranich, kreşimizin inşaatı sırasında meydana gelen su hasarı konusunda bizi çok iyi tavsiyelerde bulundu ve temsil etti. Her zaman duyarlı, birçok faydalı ipucu ve hızlı işleme sayesinde, onun yardımıyla davayı olumlu bir şekilde kapatmayı başardık. Sadece ilk davada olumlu deneyimler yaşadığımız için Sayın Kranich’i ikinci kez avukat olarak seçtik.
    K.K., Testimonial on anwalt.de
  • Bay Kranich, çeşitli hukuki konulardaki uzmanlığıyla beni yasal olarak temsil etti. Kısa vadeli sorulara açık olması onun için gerçek bir itibardır çünkü acil eyleme ihtiyaç duyulduğunda hiçbir değerli zaman geçmez. Karmaşık durumların sıradan insanlar tarafından kolayca anlaşılmasını sağlayan derin hukuki tavsiyesini özellikle vurgulamak istiyorum. Bay Kranich’e ilk kez danışmadan önce birçok avukatla görüşmek zorunda kaldım ve sonunda “doğru olanı” bulduğum için çok mutluyum.
    G.B., Testimonial on anwalt.de
  • Müvekkillerine açıkça yaklaşan ve onların ihtiyaçlarına her zaman yeterli zaman ayıran, son derece yetkin ve kararlı bir avukat. İfadeleri yüksek profesyonelliği ve mükemmel uzmanlığı kanıtlıyor. Bunlar tam olarak formüle edilmiş ve kısaca ifade edilmiştir. Avukat Kranich neredeyse her zaman kişisel olarak ulaşılabilir durumda ve yardım ve tavsiyeleriyle her zaman müvekkillerinin yanındadır. Hizmetlerini tekrar tekrar kullanırdık.
    E.M., Testimonial on anwalt.de
  • Avukat Kranich endişelerime karşı son derece kararlı ve profesyonel davrandı ve bana kapsamlı tavsiyelerde bulundu. Ayrıca çok kısa sürede randevu aldım. Konuşma raporumuzu ve Bay Kranich’in konuyla ilgili tavsiyesini aynı akşam e-posta yoluyla ve ertesi sabah posta yoluyla aldım! Ne diyebilirim: mükemmel! Sadece Bay Kranich’i tavsiye edebilirim!
    Client testimonial on anwalt.de
  • Avukat Kranich davamı beklenenden çok daha büyük bir bağlılıkla ele alıyor. Kendisi her zaman ulaşılabilirdi ve soğukkanlılığı ve ustalığıyla konuyu iyi bir sonuca ulaştırdı.
    Client testimonial on anwalt.de
  • Bay Kranich’e olağanüstü desteği için yalnızca teşekkür edebilirim ve muayenehanesini kısıtlama olmadan tavsiye edebilirim.
    Client testimonial on anwalt.de
  • Avukat Bay Kranich yaptığı işte yetkindir, esnektir ve her zaman programa uygundur! Sadece tavsiye edebileceğim çok iyi bir avukat!
    Client testimonial on klicktel.de
  • Desteğiniz, tavsiyeleriniz ve artık kapatabildiğimiz hukuki anlaşmazlıktaki yardımınız için çok teşekkür ederiz. Her zaman ulaşılabilir olmanızı ve atılan her adımda titizlikle düşünmenizi çok takdir ettim. Ayrıca ihtiyatlı ve objektif yazışmalarınız, sabrınız ve bana her zaman verdiğiniz hareket alanı için de teşekkür ederim. Ulaşabildiğimiz ve herkesin katkıda bulunabildiği anlaşmadan dolayı mutluyum. Gelecekteki sorularınız için mutlaka size geri döneceğim ve hizmetlerinizi memnuniyetle tavsiye edeceğim.
    J.R.
  • Avukat Kranich, kira sözleşmemle ilgili hukuki sorunum için bana çok iyi tavsiyeler verdi. Sorularıma çok hızlı cevap verdi ve bu da ev sahibimle bilgili bir şekilde ilgilenmemi sağladı. Ayrıca sorunuma çok makul bir çözüm önerdi. Avukat Kranich’i şiddetle tavsiye ediyorum!
    B.S.
  • Bay Kranich, derin ve uzmanlık bilgisi içeren bir hukuki davada bizi temsil etti ve uzmanlığı, güvenilirliği ve hızlı iletişimi ile bizi ikna etti. Kendimiz Berlin’de yaşamıyor olsak da, tüm iletişim mükemmeldi ve zamanındaydı. Bay Kranich’i tereddüt etmeden tavsiye edebiliriz.
    R.S., Testimonial on Google
  • Avukat Kranich hakkında söyleyecek yalnızca olumlu şeylerim var. Telefonda bir toplantı planladık ve harika çalıştı. Toplantıda Bay Kranich bana ne yapmam gerektiğini ayrıntılı olarak açıklamak için zaman ayırdı. Belgelerimi inceledikten sonra bana, haber vermeden işten çıkarılma konusunda endişelenmeme gerek olmadığını hemen söyledi. Ve bir haftadan kısa bir süre sonra davanın tamamı masadan kalktı. Bir daha konut hukuku için bir avukata ihtiyaç duyarsam Avukat Kranich’i tercih ederim.
    S.G., Testimonial on Google
  • Ben bir ev sahibiyim ve Avukat Kranich’ten yalnızca büyük saygıyla bahsedebilirim. Hizmetinde en çok hoşuma giden şey mükemmel ulaşılabilirliği ve çabukluğu. Çok teşekkür ederim ve böyle devam edin!
    T.S., Client testimonial on Google
  • Dairemizdeki bir kusur nedeniyle ev sahibimize karşı profesyonel yardıma ihtiyacımız vardı. Avukat Kranich en başından beri bize iyi bir his verdi. Tüm süreç boyunca ciddiye alındığımızı ve iyi desteklendiğimizi hissettik. Avukat Kranich bize ne yapmamız gerektiğini önereceğini kapsamlı bir şekilde anlattı ve hedefimize hızlı bir şekilde ulaşabilmek için bu planı sıkı bir şekilde takip etti. Avukat Kranich’e son derece olumlu bir şekilde inanıyoruz ve hizmetlerini sınırlama olmaksızın memnuniyetle tavsiye ediyoruz.
    R.H., Testimonial on anwalt.de
  • Avukat Kranich kira artışı durumunda bana tavsiyede bulundu. Sorunumla anında ve kapsamlı bir şekilde ilgilendi. Bu avukat uzlaşmayı hemen kabul etmiyor. Benim durumumda ev sahibim, Bay Kranich’in uzmanlığı ve ısrarı sayesinde davayı geri çekti. Bu avukatı ancak tavsiye edebilirim!
    J.M., Testimonial on anwalt.de
  • Çok iyi ve tavsiye edilebilir bir avukat. Harika bilgi ve iletişiminde çok kesin ve ayrıntılı. Konut hukukuyla ilgili bir davada, kararın açıklanmasına kadar Bay Kranich tarafından desteklendim. Tamamen mutluyum, hatta fazlasıyla mutluyum ve yalnızca Bay Kranich’i tavsiye edebilirim.
    M.A., Testimonial on anwalt.de
  • ‘Kişisel ihtiyaçlar’ nedeniyle kira sözleşmem feshedildi ve Avukat Bay Kranich’ten tavsiye istedim. İlk andan son karara kadar zamanında ve yetkin tavsiyelerle her zaman yanımızda oldu. Yurt dışında yaşadığımız için Bay Kranich ile kolay bağlantımız bizim için özel bir önem taşıyordu. Hizmetlerini memnuniyetle tavsiye ediyoruz ve her zaman tekrar Bay Kranich’e karar vereceğiz.
    M.K., Client testimonial on anwalt.de
  • Avukat Bay Kranich hukuki davamla hızlı, yetkin ve başarılı bir şekilde ilgilendi. Eğer bir daha kar fırtınası mülkümün üzerinden geçerse ve evimi altüst ederse, kesinlikle onunla tekrar iletişime geçeceğim.
    Client testimonial anwalt.de

Senin görüşün

Müşterilerimizin güveni ve memnuniyeti yaptığımız her şeyin temelindedir. Bu nedenle hukuki çalışmalarımız ve danışmanlığımızla ilgili geri bildirimlerinizi almaktan her zaman mutluluk duyarız. Bir inceleme bırakmak istiyorsanız, bunu aşağıdaki düğmeyi tıklayarak yapabilirsiniz:

İnceleme bırak

Berlin'de kira hukuku, konut mülkiyeti hukuku,
inşaat hukuku ve emlak hukuku avukatlarınız.

Avukat Kira Hukuku Berlin Karsten Kranich

Karsten Kranich

Kira hukuku ve konut mülkiyeti avukatı law

Anwaltskanzlei Kranich Berlin - Avukat Kira Hukuku Mohamad Banna

Mohamad Banna

Avukat

Kanzlei Kranich Berlin - Avukat Kira Hukuku Shahrzad Busch

Shahrzad Busch

Avukat

Hakkımızda daha fazla bilgi edinin

Güveniniz her türlü hukuki hizmetten önce gelir. Çalışmalarımızla güveninizi haklı çıkarmak bizim için hem bir zorunluluk hem de bir teşviktir.

Birbirimizi tanıyalım!

Kira Hukuku Avukatı Berlin - Bize bir mesaj gönderin
Bize Ulaşın »

Kira hukuku

Bir mülk birçok amaca hizmet edebilir: Güvenli ve kalıcı ev veya kısa süreli konaklama, uzun vadeli sermaye yatırımı veya spekülatif yatırım mülkü, canlı pazar yeri veya sessiz iş. Düzenlenmesi gereken çok şey var. Yasalar ve yargı kararları yönetilemez. Sözleşmeleri anlamak zordur. Satın alma, kiralama ve yönetim ile ilgili tüm sorularınızda size danışmanlık hizmeti veriyoruz.

Kira hukuku alanında hem kiracıları hem de ev sahiplerini temsil ediyoruz. Her kira sözleşmesi ve yaşamla ilgili her konu bireysel olarak ele alınır ve sizin için özel olarak hazırlanır. Biçim ve içerik açısından kusursuz bir kira sözleşmesi hazırlamanıza yardımcı oluyor ve bir anlaşmazlık durumunda haklarınızı uygulamanıza yardımcı oluyoruz. Fesihler, kira artışları, kira freni, kira tavanı veya kiradaki kusurlar ve indirimlerle ilgili anlaşmazlıkları sizin adınıza incelemekten mutluluk duyarız.

Deneyimlerimizden biliyoruz: Bazen konutla ilgili anlaşmazlıklar, bir avukat çağrılmadan önce ilgili taraflarca yüksek derecede duygusallıkla yürütülür. Bir hukuk bürosu olarak, bir yandan endişelerinizi gerekli hassasiyetle karşılamak, diğer yandan da uyuşmazlıkları her zaman gerekli ciddiyet ve özenle yürütmek bizim için önemlidir. Bu şekilde, her konuya kişisel bir dokunuş ve gerekli önem verilmektedir. Geçmişiniz, istekleriniz ve endişelerinizle bir birey olarak sizin her zaman çalışmalarımızın merkezinde yer almanız da bizim için önemlidir. Mesleğimizin keyfini müvekkillerimizin çeşitliliğinden alıyoruz. Hukuk büronuz olarak sizi yetkinlik, dürüstlük ve kararlılıkla temsil ediyor ve her zaman fayda-maliyet oranının sizin için uygun olmasını sağlıyoruz. Uyuşmazlıklarda sizi temsil ederken, hukuki ve mali kaygılarınızı her zaman göz önünde bulunduruyoruz.

Konut ve ticari kiracılık hukuku alanında, size danışmanlık yapıyor ve sizi temsil ediyoruz …

  • Sözleşme formülasyonları ve incelemeleri,
  • fesi̇h bi̇ldi̇ri̇mleri̇,
  • İşletme maliyetleri,
  • kozmeti̇k onarimlar,
  • Modernizasyon, onarım,
  • Yangın ve sudan kaynaklanan hasarlar,
  • Isı tedarik sözleşmeleri,
  • Tek borulu ısıtma ve borulu ısı,
  • Taleplerinizin icrası,
  • Ödenmemiş kiralar,
  • Kiralanan mülkteki kusurlar,
  • Isıtma arızası,
  • Küf veya sünger istilası,
  • Kira freni ve kira tavanı,
  • ve çok daha fazlası..

Kat mülkiyeti kanunu

İster iki sahipli bir toplulukta ister birkaç yüz sahipli bir toplulukta olsun, buradaki anlaşmazlıklar çok çeşitli ve derin olabilir. Bunun nedeni, bir malik olarak kendinizi içinde bulabileceğiniz birçok farklı konstelasyondur. Bir kat mülkiyeti sahibi olarak aynı anda hem malik, hem komşu, hem oy hakkı sahibi hem de katkıda bulunan konumundasınız; aynı anda hem dairenizin sahibi hem de evin ve arsanın ortak malikisiniz; yöneticiyi ve yönetim danışma kurulunu siz seçiyorsunuz ve özel aidatlar ödemek zorundasınız. Sizi bağlayan her şey için özel düzenlemeler var.

Aynı zamanda, dairenizin sahibi olarak doğru bir şekilde algılanmak ve bağımsızlığınızı ve karar verme gücünüzü ifade etmek istiyorsunuz. Diğer şeylerin yanı sıra, komşu anlaşmazlıkları, kararlara itiraz, bölünme beyanının değiştirilmesi, planlı dönüşümler, mali taleplerin uygulanması ve çok daha fazlası için sizi temsil ediyoruz.

Konut mülkiyeti hukuku alanında, diğerlerinin yanı sıra aşağıdaki yasal konularda da hizmetinizdeyiz:

  • bölünme ilanına,
  • geliştiricinin sözleşmesi,
  • özel ve ortak mülklerin kullanımı konusunda,
  • ortak mülkiyetin yönetimi,
  • kararların tartışılması,
  • konut sübvansiyonu konuları,
  • taleplerinizin uygulanması,
  • ve çok daha fazlası.

Mülk geliştirme hukuku

Bir daire satın almaya karar verenler genellikle hayatları için bir karar vermiş olurlar. Ancak, mutluluğa giden yol genellikle kayalıktır. Gayrimenkul geliştirme hukuku karmaşıktır ve satın alma maliyetleri yüksektir. İnşaat sırasında hızla tehdit edici anlaşmazlıklar ortaya çıkar. Sözleşmenin imzalanmasından daireye taşındıktan yıllar sonrasına kadar alıcı, kendisini aşan güçlere maruz kalır. Geliştirici tarafından baskı uygulanır ve WEG tarafından bağlanır.

Bazen mal sahibinin istediği özgürlüğün çok azı kalır. Binada meydana gelen hasarlar pahalıdır. Genellikle çatı ve yeraltı otoparkı etkilenir. Burada açıklığa kavuşturmak önemlidir: Mal sahibi kendi başına ne yapabilir? Topluluğa nerede ve nasıl bağlıdır? Mülk geliştirme sözleşmeleriyle ilgili tüm sorularda alıcılara ve mülk geliştiricilere danışmanlık yapıyor ve onları temsil ediyoruz. Herhangi bir sorunuz varsa, lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

Gayrimenkul geliştirme hukuku alanında, diğerlerinin yanı sıra aşağıdaki yasal konularda size yardımcı oluyoruz:

  • Mülk geliştirme sözleşmesi hakkında danışmanlık,
  • Binadaki kusurlar ve inşaat kusurları durumunda sorumluluk hakkında danışmanlık,
  • Garanti haklarının kullanılmasına ilişkin tavsiyeler,
  • İnşaat aşamasında yardım ve anlaşmazlık durumunda yasal temsil,
  • taleplerinizin uygulanması,
  • ve çok daha fazlası.

İnşaat hukuku ve mimarlık hukuku

Sigorta şirketlerine göre, rapor edilen yapısal hasarların sayısı son on yılda dört kattan fazla artmıştır. Artan teknik imkanlar hatalara karşı duyarlılığı da artırmıştır. Isıtma, yangından korunma, bodrum veya elektrik.

Her meslekte hatalar yapılabilir. Hatalı uygulama, hatalı planlama veya yetersiz koordinasyon suçlanabilir. Deneyimler, kusurların neden olduğu hasarın yıllar geçtikçe daha pahalı hale geldiğini göstermektedir. Bu durumda, kusurları mümkün olduğunca erken profesyonel bir şekilde tespit etmek ve hasarı onarmak için gerekli adımları atmak önemlidir. Bizi aramanız yeterli.

İnşaat ve mimarlık hukuku alanında hizmetler:

  • inşaat sözleşmeleri, mimar sözleşmeleri ve mülk geliştirici sözleşmeleri hakkında danışmanlık,
  • Binadaki kusurlar ve inşaat kusurları durumunda sorumluluk hakkında danışmanlık,
  • Garanti haklarının kullanılmasına ilişkin danışmanlık,
  • taleplerin uygulanması,
  • İnşaat planlama ve düzenleme hukuku, tarihi eserlerin korunması, komşuların korunması ve doğa ve peyzaj koruma ile ilgili konularda temsil,
  • İnşaat denetim makamlarına inşaat projelerinin izin verilebilirliği ve binaların kullanımı konusunda hukuki danışmanlık,
  • ve çok daha fazlası.

Arazi hukuku

Arazi hukuku çok sayıda bağımsız hukuk alanını kapsamaktadır. Diğerlerinin yanı sıra, ortak ev duvarından emlak anlaşmazlıklarına kadar tüm yönleriyle komşu hukuku, irtifak hakları, tapu harçları, ipotekler, kamu harçları veya ona ait özel boru hattı hakları ile tapu hukuku, intifa hakkı, DDR yasasının hafta sonu evlerine veya konutlara uyarlama hakkı, yol geliştirme katkı yasası, kira hukuku veya ayrıca emlakçı hukuku.

Bu alandaki anlaşmazlıklar avukatların tam uzmanlığını gerektirir. Genellikle uzun sürerler ve kısa vadede başarıya ulaşılması çoğu zaman mümkün değildir. Hukuk büromuz, Berlin ve çevresindeki mülk sahiplerini bu özel konularda yıllardır başarıyla temsil etmektedir.

Gayrimenkul hukuku alanındaki hizmetlerimiz:

  • komşu hakları (emisyonlar, sınır duvarları, aşırı büyüme, tehlike önleme, yükler ve maliyetler, vb,)
  • tapu sicil kanunu,
  • irtifak hakları, arazi bedelleri, ipotekler, kamu bedelleri veya özel geçiş hakları,
  • intifa hakları,
  • ve çok daha fazlası.

Nasıl yardım edebiliriz?

Kira Hukuku

Kira Sözleşmesi | Fesih | Modernizasyon | Kira artışı | İşletme maliyetleri | Ticari alan | Dairenizle ilgili sorular

Ev sahipliği ve Kalkınma hukuku

Konut yardımı | Sahipler toplantısı | WEG yöneticisi | Özel katkı | Mücadelesi | Emlak geliştiricisi

İnşaat Hukuku

İnşaat sözleşmesi | Kusurlar | Hasar tazminatı | Sorumluluk | Teminat | Bina otoritesi

Size tavsiyelerde bulunalım:

Avukat ofisi Kranich & Associates
Hauptstrasse 117, 10827 Berlin
Haritayı göster…

Phone: +49 30 88 007 888

Bize Ulaşın »

Anwaltskanzlei Kranich & Kollegen

Kira hukuku ve konut mülkiyeti hukuku, gayrimenkul hukuku, mülkiyet hukuku, komşu hukuku, inşaat hukuku ve mimarlık hukuku avukatları